BLOG

大人女子のマンション探しのヒントが見つかる!
オフィス ウェール美砂子のブログ

住宅ローン控除の適用条件を知っておこう!VOL①

こんにちは
女性のための住まいアドバイザー
VER(ウェール)美砂子です

昨年マンションを購入した人は
そろそろ初めての住宅ローン控除のため確定申告の準備をしている
かもしれません
さて、住宅ローン控除は住宅ローンを10年以上借りていれば
誰でも受けることができるわけではありません

今日はマンションを探す時に特に気をつけておいてほしいポイント①です

住宅の床面積(登記簿面積)が50㎡以上あること

登記簿面積というところがポイント!

この条件は新築マンションでも中古マンションでも同じ

〇マンションパンフレットに書かれている床面積は、
壁の中心線から壁の中心線までの面積で壁芯面積です

〇登記簿に書かれている床面積は、壁の内側から測った面積で
内法面積です

ということは、登記簿面積=内法面積なので
登記簿面積はパンフレット床面積よりも小さくなります

もし検討されている住戸の床面積が50㎡より少し超えているだけなら
登記簿面積は50㎡未満になる可能性大です

気に入ったマンションが住宅ローン控除が
受けれるのか受けられないのかをきちんと理解して
あなたが納得したマンションを購入してくださいね

あなたのMy Whereabouts(自分の居場所)探しのお役にたてますように。。。